家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 三重県 > 三岐鉄道三岐線 > 平津

【2026年1月最新】 平津駅 （三岐鉄道三岐線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,747 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,963 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える平津駅の特徴

三重県四日市市の北部に位置する平津駅周辺は、落ち着いた住環境と都市へのアクセスの良さが両立した、「コストパフォーマンスに優れた穴場のベッドタウン」です。

交通面では、三岐鉄道三岐線を利用して近鉄富田駅まで約8分という近さが最大のメリットです。近鉄富田駅で近鉄名古屋線の急行に乗り換えれば、四日市中心部（近鉄四日市駅）へは合計約25分、名古屋駅へも1時間圏内でアクセス可能。朝の通勤時間帯も比較的混雑が緩やかで、ゆとりを持って移動できるのが魅力です。

生活環境も非常に整っています。駅の目と鼻の先には、深夜まで営業しており品揃えも豊富な「マックスバリュ四日市平津店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、地域住民の憩いの場である「平津公園」や、三滝川沿いの緑豊かな散策コースなど、自然を身近に感じられるスポットも点在しており、子育て世帯にとっても安心感のある情緒豊かな街並みが広がっています。

不動産のプロの視点で見ると、四日市市内の他エリアに比べて「静かな住環境を維持しつつ、生活利便施設が徒歩圏内に集約されている」点が非常に高く評価できます。落ち着いた暮らしを送りながら、主要都市への通勤も妥協したくない方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

平津駅（三岐鉄道三岐線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 35,000 〜 60,000円
1K 45,000円 35,000 〜 55,000円
1DK/1LDK 51,000円 40,000 〜 65,000円
2LDK 59,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,170円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 451円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 893円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 746円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能