TOP > 家賃相場レポート > 三重県 > 三岐鉄道北勢線 > 蓮花寺

【2026年1月最新】蓮花寺駅（三岐鉄道北勢線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,078 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,891 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える蓮花寺駅の特徴

三重県桑名市に位置する三岐鉄道北勢線「蓮花寺駅」周辺は、都会の喧騒から離れ、落ち着いた暮らしを求める方に最適な穴場のエリアです。不動産のプロの視点から見ても、ここは「名古屋通勤圏でありながら、ゆとりある生活」が叶う非常にバランスの良い街と言えます。

交通面では、起点となる西桑名駅まで約11分という軽快なアクセスが魅力です。西桑名駅はJR・近鉄の桑名駅に隣接しており、近鉄急行に乗り換えれば名古屋駅まで約20分で到着します。乗り換え時間を含めても、名古屋中心部まで1時間圏内という利便性は、共働き世帯にとっても大きなメリットです。

生活環境も整っています。駅の目の前には大型スーパーの「バロー蓮花寺店」があり、仕事帰りの買い物もストレスフリーです。また、周辺は緑豊かで、遊具や広場が充実した「蓮花寺公園」は、子育て世代の憩いの場として親しまれています。

「ナローゲージ」で知られる北勢線ののどかな雰囲気と、利便性の高い生活施設が共存するこのエリアは、まさに「利便性と静穏な住環境を両立したコスパの高い街」です。桑名市街地へも車で10分程度と近く、週末のレジャーも充実すること間違いありません。

マーケットサマリー

蓮花寺駅（三岐鉄道北勢線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	62,000円	40,000 〜 85,000円
2K/2DK	46,000円	40,000 〜 65,000円
2LDK	66,000円	45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 404円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,826円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 889円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 蓮花寺駅 （三岐鉄道北勢線） の家賃相場・適正価格レポート