家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 熊本県 > 三角線<あまくさみすみ線> > 富合

【2026年1月最新】 富合駅 (三角線<あまくさみすみ線>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,334

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,210
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える富合駅の特徴

富合駅周辺は、熊本市南区の行政拠点として機能しながら、落ち着いた住環境と優れた交通アクセスを両立させた「穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、JR鹿児島本線と三角線(あまくさみすみ線)の両路線が利用可能な交通利便性です。主要ターミナルである「熊本駅」まで約11分という近さにあり、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。また、九州新幹線の車両基地が近く、新幹線が並ぶ壮観な景色を日常的に楽しめる点も、この街ならではの魅力と言えるでしょう。

生活環境も非常に整っています。駅のすぐ近くには24時間営業のスーパー「サニー富合店」があり、帰宅が遅い時間でも安心してお買い物が可能です。さらに、行政手続きに便利な「熊本市南区役所」や、広大な敷地を誇る「富合総合スポーツセンター」も徒歩圏内にあり、公共サービスとリフレッシュ環境が身近に揃っています。

国道3号線へのアクセスも良好で、車移動をメインとする方にも最適です。利便性と穏やかな暮らしを求める共働き世帯や子育て世代にとって、富合駅周辺は「都市へのアクセスの良さと、生活利便性が完璧に調和した街」として、不動産のプロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

富合駅(三角線<あまくさみすみ線>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 56,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 378円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能