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【2026年1月最新】盛駅（三陸鉄道リアス線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,737 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,851 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える盛駅の特徴

岩手県大船渡市の交通の要所、盛（さかり）駅周辺は、三陸沿岸エリアでも随一の「始発駅の利便性」と「生活機能の凝縮」が魅力の街です。不動産のプロの視点から見ても、生活の質と利便性のバランスが非常に取れた、居住満足度の高い地域といえます。

まず交通面では、三陸鉄道リアス線とJR大船渡線BRTの双方が乗り入れるターミナル駅であることが最大の強みです。釜石駅まで約50分、気仙沼駅まで約1時間20分で結ばれており、「必ず座って移動できる」始発駅というメリットは、毎日の通勤・通学において精神的・肉体的なゆとりを生みます。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には、新鮮な地場産品が揃うスーパー「マイヤ盛店」や各種金融機関、市役所などの公共施設が徒歩圏内に集結しており、車がなくても日常の用事を済ませられる機能性があります。また、休日は遊具が充実した「ドリームパーク（大船渡市民文化センター周辺）」で家族との時間を楽しむことができ、文化と自然が身近に感じられる点も魅力です。

利便性の高い都市機能と、三陸の穏やかな環境が共存するこの街は、「住まいに効率と安らぎの両方を求める方」に最適です。将来にわたって住みやすさを実感できる、大船渡で最も推奨したいエリアの一つです。

マーケットサマリー

盛駅（三陸鉄道リアス線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	56,000円	40,000 〜 75,000円
2LDK	64,000円	50,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 788円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,029円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 盛駅 （三陸鉄道リアス線） の家賃相場・適正価格レポート