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【2026年1月最新】 高崎問屋町駅 （上越線（群馬県内）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,224 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,001 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高崎問屋町駅の特徴

不動産のプロとして、高崎問屋町駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

高崎問屋町駅周辺は、県内最大のターミナル駅である高崎駅の隣に位置し、利便性と閑静な住環境が両立した非常に人気の高いエリアです。

まず特筆すべきは、高崎駅まで電車でわずか約4分という圧倒的なアクセスの良さです。高崎駅からは新幹線やJR各線へスムーズに乗り継げるほか、上野東京ラインや湘南新宿ラインの「始発電車」も多く、都心へ座って通勤・通学できるメリットは計り知れません。また、平坦な地形が続くため、駅までの自転車移動もストレスフリーです。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には、深夜24時まで営業している「ベルク 高崎問屋町店」などのスーパーやドラッグストアが点在し、仕事帰りの買い物にも困りません。また、広々とした芝生が広がる「問屋町中央公園」は、子育て世帯の憩いの場として親しまれています。

かつての卸売団地から、近年は「お洒落なカフェや最新のクリニックが充実した洗練された街」へと進化を遂げました。道路が広く区画整理もされているため、車での移動も非常にスムーズです。都市の利便性を享受しつつ、落ち着いて暮らしたい方に自信を持っておすすめできる、資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

高崎問屋町駅（上越線（群馬県内））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 190,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 36,000円 25,000 〜 45,000円
1K 59,000円 30,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 74,000円 40,000 〜 190,000円
2K/2DK 41,000円 30,000 〜 55,000円
2LDK 78,000円 45,000 〜 135,000円
3K/3DK 70,000円 30,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 87円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,539円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 783円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 903円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,029円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,126円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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