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【2026年1月最新】 前橋大島駅 （両毛線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,095 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,171 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える前橋大島駅の特徴

前橋大島駅周辺は、県都・前橋市の利便性と、落ち着いた住環境が絶妙に調和した「静かなる実力派エリア」です。不動産のプロの視点からも、利便性とコストパフォーマンスのバランスが非常に取れた、穴場の住宅街として推奨できます。

最大の魅力は、主要駅へのスムーズなアクセスです。JR両毛線を利用すれば、隣駅の前橋駅までわずか4分、新幹線が利用できる高崎駅へも約22分でダイレクトに移動でき、通勤・通学に非常に便利な環境です。また、地域を東西に貫く国道50号線が至近にあるため、車社会の群馬において多方面へのカーアクセスが良好な点も、日々の生活を支える大きな強みです。

生活環境も充実しており、駅の南側には品揃え豊富なスーパー「フレッセイ 大島店」があり、仕事帰りの買い物も快適です。さらに、豊かな緑が広がる「大島中央公園」は、地域住民の憩いの場となっており、お子様を安心して遊ばせられるスポットが身近にあります。

駅周辺は近年、区画整理や住宅開発が進み、道路も広くクリーンな景観が保たれています。都会の「喧騒から離れたゆとりある暮らし」を叶えつつ、都市の利便性を享受したいファミリー層や単身者に、自信を持っておすすめできる将来性豊かな街です。

マーケットサマリー

前橋大島駅（両毛線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 72,000円 45,000 〜 85,000円
2LDK 83,000円 55,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,185円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 735円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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