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【2026年1月最新】 国定駅 （両毛線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,316 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,425 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える国定駅の特徴

伊勢崎市に位置する「国定駅」周辺は、歴史の面影を残しつつ、穏やかな時間が流れる「穴場のベッドタウン」として、不動産のプロ視点からも注目されるエリアです。

最大の魅力は、静穏な住環境と主要都市へのアクセスのバランスです。JR両毛線を利用すれば、隣駅の伊勢崎駅まで約6分、群馬の行政・商業の中心である前橋駅へも約25分でダイレクトにアクセス可能。通勤・通学の利便性を保ちながら、駅周辺は騒がしさを避けて暮らしたい方に最適な落ち着きがあります。

生活環境も整っています。日常の買い物には、地域密着型で新鮮な食材が揃うスーパー「フレンドスター国定店」が重宝します。また、歴史的な趣がある「国定公園」は、緑豊かな散策スポットとして住民に親しまれており、身近に自然を感じられる環境です。さらに、車を少し走らせれば大型商業施設へもアクセスしやすく、群馬県特有の「車社会」の利便性を存分に享受できます。

不動産のプロ視点では、伊勢崎駅周辺に比べて「広い敷地を安価に確保しやすい」点が最大のメリットです。ゆとりある庭付き一戸建てや、複数台の駐車スペースを確保した家づくりがしやすく、のびのびと子育てをしたい世代に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

国定駅（両毛線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 55,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 66,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 593円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,036円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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