家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 群馬県 > 両毛線 > 高崎

【2026年1月最新】 高崎駅 （両毛線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,773 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,717 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高崎駅の特徴

高崎駅周辺は、群馬県最大の交通拠点としての利便性と、豊かな住環境がハイレベルで融合した、プロの目から見ても非常に魅力的なエリアです。

最大の強みは、「始発駅」としての圧倒的な交通利便性です。JR高崎線や湘南新宿ラインの始発駅であるため、都心まで座って快適にアクセスできるメリットは計り知れません。新幹線を利用すれば、大宮駅まで最短約25分、東京駅へも約50分と、首都圏が完全に生活圏内に入ります。また、両毛線の起点でもあるため、県内主要都市への移動も極めてスムーズです。

生活環境も抜群に整っています。駅直結のファッションビル「高崎オーパ」での買い物はもちろん、日常の食料品調達には地域密着型のスーパー「ベルク フォルテ高崎店」などが重宝します。都会的な暮らしの一方で、駅から徒歩圏内には桜の名所として知られる「高崎城址公園」があり、四季の彩りを感じながら散策を楽しめる点も大きな魅力です。

「都市の利便性と潤いある自然が共存する拠点」である高崎駅周辺は、再開発により資産価値も安定しており、単身者から子育て世帯まで、あらゆるライフスタイルに自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

高崎駅（両毛線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 190,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 36,000円 15,000 〜 70,000円
1K 61,000円 25,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 74,000円 40,000 〜 190,000円
2K/2DK 46,000円 30,000 〜 70,000円
2LDK 73,000円 30,000 〜 180,000円
3K/3DK 63,000円 30,000 〜 150,000円
3LDK 102,000円 55,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,036円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,461円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 802円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 268円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,238円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,339円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,292円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能