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【2026年1月最新】 勝川駅 （中央本線<中央西線>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,567 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,646 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える勝川駅の特徴

愛知県春日井市の南の玄関口、勝川駅周辺は「都市利便性」と「穏やかな住環境」が極めて高いレベルで調和した、プロの視点からも自信を持って推奨できるエリアです。

最大の強みは圧倒的な交通アクセスです。JR中央本線の快速停車駅であり、「名古屋駅」まで最短約17分、「金山駅」まで約13分という近さは、都心へ勤務・通学する方にとって大きなメリットとなります。また、隣接する東海交通事業城北線の「始発駅」でもあるため、座って快適に移動できる点も見逃せません。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のショッピングセンター内にある「マックスバリュ勝川店」は、深夜まで営業しており仕事帰りの買い物に非常に便利です。さらに、駅から徒歩圏内には豊かな緑が広がる「勝川公園」があり、利便性の高い駅前でありながら自然を感じられるスポットが身近に存在します。

駅周辺は再開発により歩道が広く整備され、バリアフリー化が進んでいるため、ベビーカーを利用する子育て世帯にも安心の設計です。「洗練された駅前の利便性と、歴史ある商店街の活気が共存する街」。オンもオフも充実させたい現代的なライフスタイルを叶えてくれる、非常にポテンシャルの高いエリアです。

マーケットサマリー

勝川駅（中央本線<中央西線>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 200,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 48,000円 25,000 〜 75,000円
1K 58,000円 35,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 72,000円 40,000 〜 105,000円
2K/2DK 56,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 76,000円 45,000 〜 155,000円
3K/3DK 72,000円 45,000 〜 200,000円
3LDK 128,000円 60,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 612円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 858円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 725円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 159円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,292円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,041円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,374円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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