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【2026年1月最新】 春日井駅 （中央本線<中央西線>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,960 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,624 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日井駅の特徴

愛知県春日井市の中心部に位置するJR中央本線「春日井駅」周辺は、都会の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、ファミリー層や通勤客に非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な名古屋都心へのアクセスの良さです。快速列車の停車駅であり、名古屋駅まで直通で約22分、金山駅へは約13分という驚異的な近さを誇ります。通勤ラッシュ時でも運行本数が多く、名古屋市内への通勤・通学において高い利便性を享受できます。

生活環境も非常に充実しています。駅北口からすぐの場所には、鮮度の良い食材が揃うスーパー「ヤマナカ 春日井店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には広々とした「王子公園」があり、お子様を遊ばせる環境も整っています。2016年の駅舎リニューアルにより、自由通路の整備やバリアフリー化が進んだことも、住みやすさを大きく底上げしています。

交通利便性と、郊外ならではのゆとりある生活を両立できる春日井駅周辺は、将来にわたって資産価値も安定している注目エリアです。仕事とプライベートのどちらも大切にしたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

春日井駅（中央本線<中央西線>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 200,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 30,000 〜 75,000円
1K 57,000円 30,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 67,000円 40,000 〜 100,000円
2K/2DK 57,000円 40,000 〜 75,000円
2LDK 71,000円 45,000 〜 140,000円
3K/3DK 72,000円 45,000 〜 200,000円
3LDK 90,000円 50,000 〜 165,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 599円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 865円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 492円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 855円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,039円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,657円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,741円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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