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【2026年1月最新】 多治見駅 （中央本線<中央西線>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,896 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,191 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える多治見駅の特徴

多治見駅は、岐阜県東濃エリアの中核都市であり、名古屋市のベッドタウンとして非常に高いポテンシャルを持っています。

最大の魅力は、名古屋駅まで快速で約35分という圧倒的なアクセスの良さです。JR中央本線の特急「しなの」も停車し、さらに当駅始発の列車も多数設定されているため、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学ができる点は、不動産のプロとしても強くおすすめできるポイントです。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。多治見市に本社を置く地域密着型の大型スーパー「バロー 多治見店」をはじめ、駅直結の「アスティ多治見」など、日常の買い物に困ることはありません。また、駅から少し足を延ばせば、国指定名勝である「虎渓山 永保寺」の美しい庭園や、春には桜が咲き誇る「虎渓公園」があり、利便性と豊かな自然が共存しています。

近年は駅北口を中心に再開発が進み、分譲マンションや行政施設が整備され、街の洗練度が一段と増しました。都会の利便性を享受しながら、美濃焼の伝統や自然の潤いを感じられる多治見駅周辺は、共働き世帯から子育て世代まで、幅広い層に自信を持って提案できるエリアです。

マーケットサマリー

多治見駅（中央本線<中央西線>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 53,000円 30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 75,000円
2K/2DK 44,000円 30,000 〜 55,000円
2LDK 62,000円 45,000 〜 85,000円
3K/3DK 64,000円 35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 902円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 18円 高くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 641円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 752円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 942円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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