家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 長野県 > 中央本線（甲信越） > 平田

【2026年1月最新】 平田駅 （中央本線（甲信越）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,808 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

79,856 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える平田駅の特徴

長野県松本市に位置する「平田駅」周辺は、都市の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、「松本市南部エリアで屈指の住みやすさを誇る街」です。

最大の魅力は、主要駅へのアクセスの良さです。県内最大のターミナル駅である松本駅まで電車でわずか約5分〜6分、塩尻駅へも約10分と非常に近く、通勤・通学に最適です。平田駅自体は始発駅ではありませんが、隣の松本駅からは長野駅方面への特急や始発列車が多数運行しているため、遠方への出張や旅行も非常にスムーズです。

生活利便性も極めて高く、駅至近には「ヨークベニマル 松本平田店」や「デリシア 寿豊丘店」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、遊具が充実し、地域住民の憩いの場となっている「平田公園」など、自然を感じられるスポットも豊富です。

駅周辺は坂が少ない平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。幹線道路である国道19号線へのアクセスも良く、車社会の信州において、電車と車の両方を効率よく使い分けられるハイブリッドな生活が叶います。利便性と落ち着きを両立したいファミリー層や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる注目のエリアです。

マーケットサマリー

平田駅（中央本線（甲信越））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 35,000 〜 60,000円
1K 52,000円 35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 70,000円 40,000 〜 95,000円
2K/2DK 50,000円 30,000 〜 65,000円
2LDK 73,000円 45,000 〜 135,000円
3K/3DK 65,000円 40,000 〜 95,000円
3LDK 88,000円 55,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 385円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 922円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 651円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 996円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,258円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,063円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,926円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能