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【2026年1月最新】 横田駅 (久留里線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,066

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

76,295
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える横田駅の特徴

千葉県袖ケ浦市に位置するJR久留里線「横田駅」周辺は、豊かな緑に囲まれた「のびのびとした子育て環境」が魅力のエリアです。不動産のプロの視点から、その住みやすさを解説します。

まず交通面では、ターミナル駅である木更津駅まで直通で約22分という距離感にあります。木更津駅からは東京駅行きの高速バスが約60分で運行されており、都心へのアクセスも十分に射程圏内です。久留里線はローカル線ならではの穏やかな時間が流れており、ラッシュ時の混雑も都心ほど激しくないため、ゆとりを持って移動できるのがメリットです。

生活環境については、駅徒歩圏内に地域密着型のスーパー「おどや 横田店」があり、新鮮な地元の食材が手に入りやすく日々の買い物に困りません。また、車で約10分の場所には広大な敷地を誇る「袖ケ浦公園」があります。四季折々の花々や大型遊具、散策路が整備されており、週末に家族でリフレッシュするには最高の環境です。

このエリア最大の強みは、「広い庭付きの一戸建て」をリーズナブルに実現できる点です。都会の喧騒を離れ、自然に寄り添いながら自分らしい暮らしをデザインしたい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

横田駅(久留里線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 70,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 77,000円 70,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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