家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 岡山県 > 井原鉄道井原線 > 矢掛

【2026年1月最新】 矢掛駅 (井原鉄道井原線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,499

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,514
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える矢掛駅の特徴

矢掛駅周辺は、江戸時代の宿場町の風情が色濃く残る美しい街並みと、現代の利便性が調和した「歴史と暮らしが共生する心地よい街」です。

交通面では、井原鉄道を利用して清音駅まで約15分。そこからJR伯備線へスムーズに乗り換えができ、倉敷駅まで最短約35分、岡山駅へも約1時間でアクセス可能です。また、福山方面へも約40分と、岡山・広島両県への通勤・通学圏内にあるのが大きな魅力です。

生活環境も非常に充実しています。駅の至近には、地元住民に親しまれるスーパー「ハピーズ 矢掛店」があり、新鮮な地元の食材が手に入ります。また、春には満開の桜が楽しめる「嵐山公園」や、小田川沿いの自然豊かな散策コースなど、リフレッシュできる環境が整っています。近年は「道の駅 山陽道やかげ宿」の誕生により、街全体に活気が増しています。

古き良き伝統を大切にしながら、子育て世代にも優しい落ち着いた環境が整っており、「利便性と情緒を兼ね備えた住みやすさ」は、不動産のプロ視点からも非常に評価が高いエリアです。ゆとりある暮らしを求める方に、自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

矢掛駅(井原鉄道井原線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 54,000円 45,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能