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【2026年1月最新】 東門前駅 (京急大師線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

74,428

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

131,900
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東門前駅の特徴

東門前駅周辺は、伝統ある川崎大師の情緒と、近代的な利便性が高次元で融合した「穴場の居住エリア」です。

最大の魅力は、主要都市への軽快なアクセスです。京急大師線で「京急川崎駅」まで直通わずか8分。そこから京急本線の快特へ乗り換えれば、品川駅や横浜駅へも約25分前後でアクセス可能です。羽田空港へも30分圏内と近く、出張や旅行が多い方にも大きなメリットがあります。また、周辺は平坦な地勢のため、駅までの移動も自転車でスムーズに行えます。

生活環境も非常に充実しています。駅徒歩圏内には、大型商業施設「島忠 ホームズ川崎大師店」があり、テナントとして入るスーパー「オーケー」は、地域最安値クラスの価格帯で日々の家計を強力にバックアップしてくれます。また、広大な面積を誇る「大師公園」がすぐそばにあり、豊かな緑や大型遊具、夏場のプールなど、子育て世帯にはこれ以上ない住環境が整っています。

落ち着いた門前町の風情を残しつつ、近年は再開発により新しいマンションも増えており、単身者からファミリー層まで幅広く自信を持っておすすめできる、将来性豊かな街といえるでしょう。

マーケットサマリー

東門前駅(京急大師線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 68,000円 50,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 392円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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