【2026年1月最新】 京急川崎駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・適正価格レポート

京急川崎駅周辺は、圧倒的な交通利便性と都市機能が凝縮された、都心・横浜への中継地点として非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は都内・横浜・羽田への圧倒的なアクセス力です。快特を利用すれば品川駅まで最短11分、横浜駅までわずか7分、羽田空港第1・第2ターミナル駅へも約15分と、主要拠点へ驚異的なスピードで到達できます。また、京急大師線の「始発駅」であるほか、徒歩約5分のJR川崎駅も併用できるため、京浜東北線や東海道線など計5路線以上が利用可能です。この交通網の厚さは、資産価値の面でも大きな強みといえます。

生活環境も極めて充実しています。駅直結の「ウィング川崎」内にある「京急ストア」は深夜まで営業しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、日本最大級の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」も日常使いできる距離にあり、映画やショッピング、グルメのすべてが駅周辺で完結します。都会の喧騒が目立つ一方、少し歩けば「富士見公園」などの広大な緑地もあり、利便性とリフレッシュのバランスが取れています。

近年は再開発により駅北側の整備が進み、「時短」と「生活の質」を両立させたい共働き世帯や単身者に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。