【2026年1月最新】 八丁畷駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、八丁畷（はっちょうなわて）駅周辺の住みやすさについて解説します。

八丁畷駅は、ビッグターミナル「川崎」の隣に位置しながら、落ち着いた住環境と高いコストパフォーマンスを両立させた「知る人ぞ知る穴場エリア」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性です。京急本線を利用すれば京急川崎駅まで直通2分、そこから快特に乗り換えれば横浜駅へは約11分、品川駅へも約15分と、都内・県内主要都市へ驚くほどスムーズにアクセス可能です。また、JR南武支線も乗り入れているため、リニア中央新幹線の始発駅となる予定の品川方面や、湾岸エリアへの通勤にも柔軟に対応できます。

生活環境も非常に整っています。駅前には深夜まで営業している「まいばすけっと 八丁畷駅前店」があり、帰宅時の買い物に困ることはありません。さらに、徒歩圏内には広大な敷地を誇る「富士見公園」があり、スポーツや散歩を楽しめるリフレッシュスポットが身近にあります。少し足を伸ばせば、大型商業施設が揃う川崎駅周辺も生活圏となるため、日常の買い物から休日のレジャーまで全てが近場で完結します。

利便性を最優先しながら、喧騒を避けて家賃を抑えたいスマートな生活を求める方に、ぜひ選んでいただきたい街です。