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【2026年1月最新】北久里浜駅（京急本線・久里浜線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,587 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

117,667 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える北久里浜駅の特徴

北久里浜駅周辺は、横須賀市内でも珍しい平坦な地形が広がる、非常に生活利便性の高いエリアです。坂道の多い横須賀において、自転車やベビーカーでの移動がスムーズな点は、ファミリー層にとって大きな魅力です。

交通面では、京急本線・久里浜線の特急停車駅として重宝されています。「横浜駅」まで約42分、「品川駅」へも約68分と都心へのアクセスが良好です。さらに、隣駅の京急久里浜駅は「始発駅」であるため、一駅戻るだけで通勤ラッシュ時でも座って都心へ向かえるという、不動産プロ視点でも見逃せないメリットがあります。

生活環境も充実しており、駅前には「京急ストア北久里浜店」や深夜まで営業する飲食店が立ち並び、仕事帰りの買い物にも困りません。また、休日には、本物の信号やゴーカートで遊びながら交通ルールを学べる「根岸交通公園」が、地元の親子連れで賑わいます。

落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れた北久里浜は、「コストパフォーマンス良く、ゆとりある暮らし」を実現したい方に自信を持っておすすめできる街です。海に近い横須賀の情緒を感じつつ、フラットで快適な日常をぜひ手に入れてください。

マーケットサマリー

北久里浜駅（京急本線・久里浜線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	48,000円	30,000 〜 65,000円
2K/2DK	51,000円	20,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 558円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 520円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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