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【2026年1月最新】 弘明寺駅 (京急本線・久里浜線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,118

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

129,894
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える弘明寺駅の特徴

京急本線「弘明寺駅」周辺は、下町情緒と現代の利便性が絶妙に調和した、非常に居住満足度の高いエリアです。

最大の魅力は、京急本線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な点です。京急線を使えば「横浜駅」まで約10分、「品川駅」へも約40分でアクセスでき、都心への通勤・通学も非常にスムーズです。隣の「上大岡駅」は快特停車駅のため、乗り換え次第でさらに時間を短縮できるメリットもあります。

生活環境も極めて良好です。駅前から続く全長約300mの「弘明寺かんのん通り商店街」は、活気溢れる惣菜店や飲食店が並び、日々の買い物に困ることはありません。さらに「ヨークフーズ 弘明寺店」などのスーパーも充実しています。また、駅裏の高台にある「弘明寺公園」は、横浜の街を一望できる開放感があり、春には大岡川沿いの見事な桜並木を身近に楽しめます。

利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境と自然を感じられるのが弘明寺の強みです。横浜市内で「地に足のついた温かい暮らし」を求める方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

弘明寺駅(京急本線・久里浜線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 30,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 442円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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