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【2026年1月最新】横須賀中央駅（京急本線・久里浜線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,282 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

118,530 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える横須賀中央駅の特徴

横須賀中央駅は、三浦半島の中心都市として、都会の利便性と豊かな海辺の情緒が絶妙に融合した、不動産のプロも注目する非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の魅力は「快特」停車駅による圧倒的な交通利便性にあります。京急本線の快特を利用すれば、横浜駅まで約26分、品川駅まで約45分と、都心の主要ビジネス街へダイレクトにアクセス可能です。運行本数も非常に多く、隣の堀ノ内駅で浦賀方面からの列車と合流するため、待ち時間が少ないのも忙しいビジネスマンには嬉しいポイントです。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「横須賀モアーズシティ」には、高品質な食材が揃うスーパー「スズキヤ」や飲食店が集結しており、仕事帰りの買い物もスムーズです。また、駅から少し歩けば、音楽噴水や歴史的軍艦で知られる「三笠公園」があり、日常の中で潮風を感じながらリフレッシュできる開放的な環境が整っています。

近年は駅周辺の再開発によりタワーマンションも増え、利便性の高い都市機能とリゾートのような開放感が共存する住環境が形成されています。異国情緒漂う「どぶ板通り」など独自の文化も色濃く、オンとオフを切り替えて充実した生活を送りたい方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

横須賀中央駅（京急本線・久里浜線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	52,000円	30,000 〜 75,000円
1K	55,000円	40,000 〜 70,000円
2K/2DK	54,000円	35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 396円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 60円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 447円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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