【2026年1月最新】 生麦駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・適正価格レポート

生麦駅周辺は、横浜の情緒と都市の利便性が絶妙に調和した「知る人ぞ知る穴場の街」です。不動産のプロの視点から、その魅力を解説します。

最大の魅力は、横浜・都内双方への優れたアクセス性です。京急本線を利用すれば、横浜駅へは約12分、品川駅へも京急川崎駅で快特に乗り換えれば約28分で到着します。さらに、隣の京急新子安駅や鶴見駅も徒歩圏内で利用でき、行き先に合わせた柔軟なルート選択が可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅前には深夜24時まで営業している「マルエツ 生麦店」があり、共働き世帯や帰宅が遅い方の強い味方です。また、緑豊かな「生麦中央公園」は、子供たちの遊び場や住民の憩いの場として親しまれています。さらに、プロも通う「生麦魚河岸通り」では新鮮な魚介類が手に入り、歴史ある商店街が日々の暮らしに彩りを添えてくれます。

近隣の主要駅に比べて家賃相場や物件価格が抑えめでありながら、下町情緒あふれる温かなコミュニティが残っている点も大きなポイントです。利便性とコストパフォーマンスを重視しつつ、落ち着いた住環境を求める方に、自信を持っておすすめできるエリアです。