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【2026年1月最新】追浜駅（京急本線・久里浜線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

67,798 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

112,775 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える追浜駅の特徴

追浜駅は、横須賀市の北端に位置し、横浜・都心への利便性と三浦半島の豊かな自然が融合した「穴場の実力派エリア」です。

最大の強みは、京急線の特急停車駅であること。横浜駅まで直通約20分、品川駅まで約48分と、主要ビジネスエリアへ1時間以内でアクセス可能です。さらに、2駅隣の金沢文庫駅は「始発列車」が多く、朝のラッシュ時でも少しの工夫で座って通勤できる点は、不動産のプロから見ても非常に高いポイントです。

生活利便性も申し分ありません。駅直結の商業施設「サンビーチ追浜」内には、深夜まで営業する「京急ストア」があり、仕事帰りの買い物に困りません。また、駅から徒歩圏内には、横浜DeNAベイスターズのファーム施設も隣接する広大な「追浜公園」があり、スポーツやレジャーを日常的に楽しめます。

現在、駅前では大規模な再開発計画が進行しており、さらなる利便性の向上と資産価値の維持が期待されています。古き良き「追浜銀座通り商店街」の活気と、新しい街並みが調和するこの街は、コストパフォーマンスと生活の質を両立したい共働き世帯に、自信を持っておすすめできる注目の街です。

マーケットサマリー

追浜駅（京急本線・久里浜線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	49,000円	25,000 〜 75,000円
2K/2DK	41,000円	30,000 〜 50,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 477円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 287円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 追浜駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・適正価格レポート