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【2026年1月最新】 鶴見市場駅 (京急本線・久里浜線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

76,586

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

136,365
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鶴見市場駅の特徴

鶴見市場駅は、横浜市鶴見区の北東部に位置し、川崎・横浜の両主要都市へ抜群の近さを誇る「知る人ぞ知る穴場駅」です。

交通面では、京急本線の普通列車で「京急川崎駅」まで直通約4分、乗り換えを含め「横浜駅」へは約15分、「品川駅」へも約25分でアクセス可能です。隣駅の八丁畷駅からはJR南武線も利用でき、行き先に合わせた柔軟なルートを選べるのが強みです。また、駅周辺は平坦な道が多いため、自転車があればJR鶴見駅も生活圏内に入ります。

生活環境も充実しています。駅直結の「京急ストア 鶴見市場店」は夜23時まで営業しており、仕事帰りの買い物に非常に便利です。自然を身近に感じられるのも特徴で、「鶴見川」の広大な河川敷は、ランニングや週末の憩いの場として住民に愛されています。また、近隣の「市場下町公園」は遊具が整い、小さなお子様のいる家庭にも安心の環境です。

川崎・横浜というビッグターミナルの利便性を享受しながら、落ち着いた下町情緒と手頃な家賃相場を両立できるのが最大の魅力。コストパフォーマンスを重視する単身者から、静かな暮らしを求めるファミリーまで、幅広くおすすめできる街です。

マーケットサマリー

鶴見市場駅(京急本線・久里浜線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 59,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 36円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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