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【2026年1月最新】 黄金町駅 (京急本線・久里浜線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

74,576

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

122,698
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える黄金町駅の特徴

不動産のプロとして、京急本線「黄金町駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

黄金町エリア最大の魅力は、横浜中心部への圧倒的なアクセスの良さです。横浜駅まで直通5分という近さに加え、横浜駅で快特に乗り換えれば品川駅へも約30分強でアクセス可能。羽田空港への利便性も高く、出張や旅行が多い方にも最適な立地です。

生活環境も非常に充実しています。駅前には「まいばすけっと 黄金町駅前店」があり、少し歩けば深夜まで営業している「食品館あおば 岡野店」や老舗の「フじイ(Fuji) 伊勢佐木車道店」など、用途に合わせた買い分けが可能です。また、春には美しい桜並木が広がる「大岡川」沿いや、市民の憩いの場である「日ノ出川公園」など、都会にありながら自然を感じられるスポットが豊富です。

かつての街並みから劇的な変化を遂げ、現在は高架下のギャラリーやカフェが建ち並ぶ「アートと文化が息づく街」として再生しました。下町情緒とモダンな感性が共存する独特の雰囲気は、他のエリアにはない唯一無二の魅力です。「横浜の利便性を享受しつつ、落ち着いた家賃帯で個性的な暮らしをしたい」という単身者や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる注目エリアです。

マーケットサマリー

黄金町駅(京急本線・久里浜線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 66,000円 45,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 598円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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