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【2026年1月最新】ＹＲＰ野比駅（京急本線・久里浜線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,538 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

115,040 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるＹＲＰ野比駅の特徴

不動産のプロとして、YRP野比駅周辺の住みやすさをご案内します。

YRP野比駅周辺は、豊かな自然と都市へのアクセスが絶妙に調和した、「海を感じながら暮らせる穴場のベッドタウン」です。

まず交通面ですが、京急線の特急停車駅として利便性が高く、横浜駅まで直通約45分、品川駅まで約65分と、都心への通勤・通学も十分圏内です。特筆すべきは、隣の京急久里浜駅が始発列車の拠点であること。一駅戻って始発を狙えば、都心まで座って快適に移動できる点は、通勤者にとって大きなアドバンテージです。

生活環境も非常に充実しています。駅前にはスーパー「京急ストア野比店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には相模湾を一望できる「野比海岸公園」が広がり、日常的に波音を聞きながらの散歩やランニングを楽しめます。さらに「FUJI 野比店」などのロードサイド店舗も充実しており、生活の利便性は想像以上に高いのが特徴です。

海辺の開放感がありながら、家賃相場や物件価格は横浜エリアに比べて非常にリーズナブル。「オンは都心で働き、オフは海辺でリラックスする」という、理想的なワークライフバランスを叶えたい方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

ＹＲＰ野比駅（京急本線・久里浜線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	54,000円	35,000 〜 70,000円
2K/2DK	53,000円	35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 293円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 910円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 ＹＲＰ野比駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・適正価格レポート