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【2026年1月最新】ちはら台駅（京成千葉線・千原線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,111 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

77,459 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるちはら台駅の特徴

ちはら台駅周辺は、緑豊かな自然と計画的に整備された美しい街並みが調和する、非常に住み心地の良いエリアです。

最大のメリットは、京成千原線の「始発駅」であること。朝の混雑時でも必ず座って移動できるため、読書や仮眠など、通勤時間を有効活用できます。主要な千葉中央駅まで約20分、JR線への乗り換えに便利な京成千葉駅まで約25分と、県内主要拠点へのアクセスも良好です。

生活環境も非常に充実しており、駅近くには約170の専門店が入る巨大ショッピングモール「unimo（ユニモ）ちはら台」があり、日常の買い物から休日のお出かけまで1ヶ所で完結します。また、地域密着型のスーパー「せんどうちはら台店」などもあり、食料品の買い出しにも困りません。

さらに、この街は「公園の街」とも呼ばれ、広大な敷地を持つ「ちはら台公園」をはじめ、多くの緑地が点在しています。特に全長約4kmの歩行者専用道路「かずさの道」は、お子様の通学やウォーキングに最適で、「安全性と利便性を両立した住環境」はプロの目から見ても高く評価できます。ゆとりある暮らしを求めるファミリー層に、自信を持っておすすめしたい街です。

マーケットサマリー

ちはら台駅（京成千葉線・千原線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	32,000円	25,000 〜 50,000円
1DK/1LDK	68,000円	45,000 〜 80,000円
2LDK	73,000円	45,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 386円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 668円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,168円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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