【2026年1月最新】 みどり台駅 （京成千葉線・千原線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、京成千葉線「みどり台駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

みどり台駅周辺は、千葉大学のキャンパスに隣接する「文教地区ならではの知性的で落ち着いた住環境」が最大の魅力です。学生街としての活気がありながらも、一歩路地に入れば閑静な住宅街が広がり、単身者からファミリー層まで幅広い層に支持されています。

交通面では、京成千葉線を利用して千葉駅までわずか4分という至近距離にあります。特筆すべきはJR総武線「西千葉駅」も徒歩圏内（約7分）にある点です。2路線を使い分けることで、東京駅まで約50分と都心へのアクセスも非常にスムーズ。千葉駅や千葉中央駅からは始発列車も多く、座って通勤・通学できるメリットも享受できます。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には深夜まで営業しているスーパー「マルエツ 西千葉店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣には豊かな緑を湛える「千葉大学」の広大なキャンパスや、地域に親しまれる「黒砂公園」などがあり、都心近くにありながら自然を身近に感じられる点も大きな魅力です。

「利便性と静穏な暮らしを両立」できるみどり台は、千葉市内でも特にコストパフォーマンスが高く、将来にわたって住み心地の良さを実感できる稀有なエリアといえるでしょう。