TOP > 家賃相場レポート > 千葉県 > 京成千葉線・千原線 > 検見川

【2026年1月最新】検見川駅（京成千葉線・千原線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,555 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

96,882 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える検見川駅の特徴

京成千葉線「検見川駅」周辺は、歴史ある落ち着いた街並みと、千葉中心部への優れたアクセスが両立する、知る人ぞ知る「コストパフォーマンスに優れた穴場の住宅街」です。

まず交通利便性ですが、「京成千葉駅」まで直通で約8分という近さが最大の魅力。千葉駅経由で都心へスムーズに移動できるほか、隣の京成津田沼駅（約10分）で京成本線に乗り換えれば、上野方面や成田空港方面へも快適にアクセス可能です。朝のラッシュ時もJR線に比べ混雑が比較的緩やかな点も、毎日の通勤者には大きなメリットとなります。

生活環境も非常に整っています。駅近辺には24時間営業の「西友検見川店」があり、仕事で帰宅が遅くなった際でも安心してお買い物ができます。また、地域のシンボルである「検見川神社」は1200年以上の歴史を誇るパワースポットで、緑豊かな境内は住民の憩いの場となっています。少し足を伸ばせば花見川のサイクリングロードもあり、休日にリフレッシュできる環境も抜群です。

「静かな住環境と利便性のバランス」を重視する方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。古き良き門前町の風情を残しつつ、現代の利便性を享受できる検見川で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

検見川駅（京成千葉線・千原線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 15,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	55,000円	15,000 〜 80,000円
1K	71,000円	50,000 〜 90,000円
2K/2DK	54,000円	35,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 797円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 765円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,032円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 検見川駅 （京成千葉線・千原線） の家賃相場・適正価格レポート