TOP > 家賃相場レポート > 千葉県 > 京成本線 > 京成臼井

【2026年1月最新】京成臼井駅（京成本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,201 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

86,819 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える京成臼井駅の特徴

京成臼井駅（佐倉市）は、落ち着いた住環境と利便性が高次元で調和した「家族の時間が豊かになる街」です。

まず交通面ですが、快速特急・特急が停車するため、ビッグターミナルの「京成船橋駅」まで約22分、山手線接続の「日暮里駅」まで約52分と都心へのアクセスは軽快です。さらに、隣の京成佐倉駅を始発とする列車が多数運行されているため、少しの工夫で「座ってゆったり通勤・通学」ができる点は、毎日の負担を減らす大きなメリットといえます。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅北口の目の前にある「イオン臼井店」は、夜21時以降まで営業する食品売場や多彩な専門店が入っており、日常の買い物は駅前だけで完結します。また、自然の豊かさもこの街の魅力です。中世の城跡を整備した「臼井城址公園」は、印旛沼を一望できる絶景スポットとして住民に愛されており、四季折々の風景を楽しみながらリフレッシュできる環境が整っています。

街全体が穏やかな空気に包まれ、治安も非常に良好です。都心への通勤利便性を確保しつつ、ゆとりある暮らしを妥協したくないという方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

京成臼井駅（京成本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 130,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	43,000円	25,000 〜 60,000円
1K	52,000円	35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	70,000円	50,000 〜 90,000円
2K/2DK	52,000円	45,000 〜 60,000円
2LDK	83,000円	55,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,339円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 898円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 673円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 127円高くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,110円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 京成臼井駅 （京成本線） の家賃相場・適正価格レポート