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【2026年1月最新】 勝田台駅 （京成本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,617 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

86,294 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える勝田台駅の特徴

勝田台駅は、京成本線と東葉高速鉄道（東葉勝田台駅）の2路線が利用可能な、千葉県内でも屈指の利便性を誇るエリアです。

最大のメリットは、「東葉高速鉄道の始発駅」である点です。日本橋駅まで約41分、大手町駅まで約43分と都心へ直通しており、朝の通勤ラッシュ時でも確実に座って移動できることは、多忙なビジネスパーソンにとって何物にも代えがたい魅力です。また、京成本線の特急停車駅でもあるため、成田空港へも約35分でアクセスでき、出張や旅行の際も非常にスムーズです。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅直結のショッピングモール「ユアエルム勝田台」には多彩な専門店が揃い、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、駅から少し歩けば「ヨークマート勝田台店」などのスーパーや、緑豊かな「勝田台中央公園」があり、利便性と穏やかな住環境が見事に調和しています。

駅前は活気ある商店街が広がる一方、一歩入ると閑静な住宅街が形成されており、「都心へのアクセスと、ゆとりある暮らし」を両立したい子育て世帯に最適な街です。家賃相場や物件価格も都心に比べ値頃感があり、高いコストパフォーマンスを実感できるでしょう。

マーケットサマリー

勝田台駅（京成本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 46,000円 25,000 〜 65,000円
1K 66,000円 40,000 〜 100,000円
1DK/1LDK 77,000円 55,000 〜 90,000円
2K/2DK 52,000円 40,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 605円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 464円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 601円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 442円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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