【2026年1月最新】 くぬぎ山駅 （京成松戸線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロの視点から、くぬぎ山駅周辺の住みやすさを解説いたします。

くぬぎ山駅周辺は、落ち着いた住環境と都心への程よい距離感を両立させた「穴場のベッドタウン」です。最大のメリットは、新京成電鉄の本社と車両基地が隣接しているため、「始発列車」が設定されている点です。朝のラッシュ時でも座って松戸駅（約12分）まで向かえ、常磐線に乗り換えれば上野や東京方面への通勤も1時間圏内と非常にスムーズです。

生活利便性も高く、駅徒歩圏内には品揃えが豊富なスーパー「ベルク 鎌ケ谷富岡店」があり、深夜まで営業しているため共働き世帯や帰宅が遅い方でも安心です。また、自然を身近に感じられるのも魅力で、春には桜が美しく、広々とした芝生が広がる「くぬぎ山公園」は、お子様の遊び場やリフレッシュに最適です。

駅周辺は梨の果樹園も多く残る閑静な住宅街で、騒がしさとは無縁の穏やかなライフスタイルが叶います。家賃相場や物件価格も近隣の主要駅に比べてリーズナブルなため、コストを抑えつつ生活の質を重視したいファミリー層や、静かな環境を求める単身者に自信を持っておすすめできるエリアです。