家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 千葉県 > 京成松戸線 > 五香

【2026年1月最新】 五香駅 （京成松戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

68,973 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

94,077 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える五香駅の特徴

千葉県松戸市に位置する五香駅周辺は、「利便性と穏やかな住環境が両立したコストパフォーマンスの高い街」です。不動産のプロの視点からも、都心へのアクセスと生活の質のバランスが非常に優れたエリアとして注目しています。

まず交通面では、新京成線を利用して主要駅の松戸駅まで直通約12分でアクセス可能です。松戸駅でJR常磐線の上野東京ラインに乗り換えれば、東京駅まで最短約40分、上野駅まで約33分と、都心への通勤・通学も1時間圏内という好立地です。また、駅周辺は坂道が少なく平坦なため、自転車での移動がスムーズな点も大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅前には大型スーパーの「イトーヨーカドー 五香店」があり、生鮮食品から日用品まで仕事帰りにワンストップで揃います。さらに、駅からすぐの場所には「日本の道100選」にも選ばれた「常盤平さくら通り」が広がり、春には見事な桜のトンネルを日常の風景として楽しめます。

物価や家賃相場が周辺の主要駅に比べて手頃でありながら、活気ある商店街も残る五香は、「ゆとりある暮らしを求める子育て世代」にこそ選んでいただきたい、プロ厳選の穴場スポットです。

マーケットサマリー

五香駅（京成松戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 51,000円 25,000 〜 75,000円
1K 63,000円 45,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 73,000円 50,000 〜 100,000円
2K/2DK 54,000円 35,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 574円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 155円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 652円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 877円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能