TOP > 家賃相場レポート > 千葉県 > 京成松戸線 > 松戸新田

【2026年1月最新】松戸新田駅（京成松戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

68,485 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

98,116 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える松戸新田駅の特徴

松戸新田駅は、静かな住環境と都心へのアクセスの良さを両立した「穴場」のエリアです。最大の魅力は、ビッグターミナルである松戸駅までわずか4分という利便性。松戸駅からはJR常磐線や上野東京ラインが利用でき、上野駅まで約25分、東京駅まで約35分と都内主要駅へのアクセスは抜群です。また、松戸駅は千代田線直通電車の「始発駅」でもあるため、通勤ラッシュ時でも座って快適に移動できる点は、プロの視点からも外せない大きな付加価値です。

駅周辺は生活施設が充実しており、駅の目の前には深夜まで営業しているスーパー「いなげや松戸新田店」があるほか、大型店舗の「バロー松戸新田店」も近く、日常の買い物に困ることはありません。自然環境も豊かで、県内屈指の規模を誇る「松戸運動公園」が徒歩圏内にあり、スポーツや子育て世帯の遊び場として理想的な環境が整っています。

周辺は坂が少なく平坦な道が多いため、ベビーカーや自転車での移動もストレスがありません。治安も良く、落ち着いた住宅街が広がるこの街は、「利便性と穏やかな暮らし」を欲張りたいファミリー層に、今もっともおすすめしたいエリアの一つです。

マーケットサマリー

松戸新田駅（京成松戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 180,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	50,000円	30,000 〜 80,000円
1K	69,000円	45,000 〜 105,000円
1DK/1LDK	86,000円	55,000 〜 165,000円
2LDK	97,000円	65,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 481円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 629円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 815円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,777円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 松戸新田駅 （京成松戸線） の家賃相場・適正価格レポート