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【2026年1月最新】 鎌ケ谷大仏駅 （京成松戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

65,699 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

89,439 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鎌ケ谷大仏駅の特徴

鎌ケ谷大仏駅周辺は、落ち着いた住環境と高い利便性を兼ね備えた「コスパ最強のベッドタウン」です。

新京成線を利用すれば、主要ターミナルの「松戸駅」へ約19分、「京成津田沼駅」へ約15分でアクセス可能。都心へ向かうJR総武線や京成線への乗り換えもスムーズです。また、朝の通勤時間帯には当駅始発の列車も設定されており、座って通勤できるチャンスがある点は大きなメリットです。駅前のバスターミナルからは、3路線が利用可能な「新鎌ケ谷駅」方面への便も豊富で、多方面への移動が非常にスムーズです。

生活環境も充実しており、駅直結の「ヨークマート 鎌ケ谷大仏店」は、仕事帰りの買い物に欠かせない存在です。また、少し足を伸ばせば豊かな緑が広がる「道野辺中央公園」があり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

不動産のプロ視点で見ると、近隣の人気エリアに比べて不動産価格や家賃相場が手頃なのが最大の魅力です。駅名の由来となった「鎌ケ谷大仏」が街を見守る、歴史を感じる穏やかな街並みの中で、生活費を抑えつつゆとりある暮らしを叶えたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

鎌ケ谷大仏駅（京成松戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 30,000 〜 60,000円
1K 61,000円 40,000 〜 80,000円
2K/2DK 54,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 449円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 779円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 761円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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