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【2026年1月最新】 関内駅 (京浜東北線・根岸線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

84,529

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

144,062
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える関内駅の特徴

関内駅周辺は、横浜の歴史と都市機能が融合した、「職・住・遊」が至近距離で完結する街です。

交通利便性は極めて高く、JR根岸線・京浜東北線を利用すれば、横浜駅へ約5分、品川駅へ約35分、東京駅へも約45分でダイレクトにアクセス可能です。さらに、横浜市営地下鉄ブルーラインも利用でき、新幹線の発着駅である新横浜駅へも約17分で到達。都心への通勤はもちろん、出張や旅行の際もストレスフリーな機動力を誇ります。

生活環境も、プロの視点から見て非常に整っています。駅近隣には24時間営業の「マルエツ プチ 関内店」や、安さが魅力の「食品館あおば」といったスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、横浜スタジアムを擁する「横浜公園」は、都心のオアシスとして四季折々の自然を感じられる贅沢なスポットです。

夜は「伊勢佐木町通り」の多彩な飲食店でグルメを楽しみ、休日は「山下公園」まで足を延ばして海風を感じる。そんな「横浜の魅力を日常として享受できる立地」は、利便性と情緒を両立させたい単身者や共働き世帯にとって、極めて資産価値の高い選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

関内駅(京浜東北線・根岸線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 72,000円 35,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 192円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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