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【2026年1月最新】 宇多野駅 (京福電気鉄道嵐電北野線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,405

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

82,520
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える宇多野駅の特徴

宇多野駅周辺は、世界遺産の仁和寺や歴史ある寺社が点在する、京都らしい情緒と落ち着きが融合した高級住宅街です。

交通面では、京福北野線を利用すれば、乗り換え拠点である「帷子ノ辻駅」まで約5分、終点の「北野白梅町駅」までは約8分とスムーズに移動できます。さらに帷子ノ辻で嵐山本線に乗り換えれば、四条大宮駅へも約25分でアクセス可能。京都市中心部への通勤・通学にも十分対応できる利便性を備えています。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、地域密着型で品揃えの良い「フレスコ 広沢店」が重宝します。また、休日には広大な敷地を持つ「右京広沢公園」で四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができ、子育て世帯にとっても理想的な環境が整っています。

都会の喧騒から離れ、「静寂な住環境」と「生活の利便性」を高い次元で両立させたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。歴史的な風景を日常に取り入れながら、ゆったりとした時間を過ごせるのが宇多野の最大の魅力と言えるでしょう。

マーケットサマリー

宇多野駅(京福電気鉄道嵐電北野線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 55,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 20,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 535円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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