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【2026年1月最新】 龍安寺駅 (京福電気鉄道嵐電北野線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,985

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

92,544
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える龍安寺駅の特徴

龍安寺駅周辺は、世界遺産「龍安寺」の門前町として知られ、歴史の息吹と閑静な住宅街が調和した非常に住み心地の良いエリアです。

交通面では、京福電鉄(嵐電)を利用して終点の「北野白梅町駅」まで約4分、そこからバスへ乗り換えれば「京都駅」へも約35分〜40分でアクセス可能です。また、隣の撮影所前駅を経由しJR「太秦駅」を利用すれば、京都駅まで最短約13分(乗換含め約25分)と、主要ターミナルへの通勤・通学も十分圏内です。

生活環境も充実しています。駅のすぐそばにはスーパー「フレスコ 龍安寺店」があり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、少し足を伸ばせば「等持院」の美しい庭園や、散策に最適な「きぬかけの路」など、京都らしい豊かな緑に触れられるスポットが点在しています。

このエリアの最大の魅力は、観光地でありながら一歩路地に入ると驚くほど静かな点です。近隣には立命館大学があり、学生向けのリーズナブルな飲食店も多いため、落ち着いた環境と生活の利便性を両立させたい子育て世帯や大人世代にとって、京都の情緒を日常に感じられる理想的な住環境といえるでしょう。

マーケットサマリー

龍安寺駅(京福電気鉄道嵐電北野線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 20,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 692円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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