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【2026年1月最新】 太秦広隆寺駅 (京福電気鉄道嵐電嵐山線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,145

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

84,239
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太秦広隆寺駅の特徴

太秦広隆寺駅周辺は、京都らしい歴史情緒と都市の利便性が絶妙に調和した、非常にバランスの良いエリアです。

まず最大の魅力は、3路線利用可能なマルチアクセスです。嵐電(京福電車)を利用すれば、四条大宮駅まで約18分、嵐山駅へも約10分と、通勤やレジャーに最適です。さらに、徒歩圏内にはJR太秦駅(京都駅まで約15分)や地下鉄東西線太秦天神川駅(烏丸御池駅まで約13分)があり、目的地に合わせて最適なルートを選べるため、交通の利便性は抜群です。

日々の生活を支える買い物環境も充実しています。地域住民の台所である「スーパーマツモト 太秦店」は品揃えが豊富で、日常の買い出しに困ることはありません。また、駅名にもなっている広隆寺や、徒歩圏内の「東映太秦映画村」など、京都の文化や娯楽を身近に感じられる施設が点在しています。

大通りを一歩入ると閑静な住宅街が広がり、歴史と活気が共存する落ち着いた住環境が形成されています。利便性を確保しつつ、京都らしい風情の中でゆとりある暮らしを求める共働き世帯やファミリー層に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

太秦広隆寺駅(京福電気鉄道嵐電嵐山線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 90,000円 60,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 898円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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