【2026年1月最新】 山ノ内駅 （京福電気鉄道嵐電嵐山線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、京福電気鉄道嵐電嵐山線「山ノ内駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

京都の街並みを走る路面電車、嵐電「山ノ内駅」周辺は、利便性と閑静な住環境が絶妙に調和した「京都市内屈指の穴場エリア」です。

最大の強みは、路面電車の風情を楽しみつつ、実用的な交通手段も確保できる点にあります。徒歩約10分でアクセス可能な地下鉄東西線「太秦天神川駅」は、東のターミナルである六地蔵・びわ湖浜大津方面への「始発駅」として機能しています。ここからビジネス街の「烏丸御池駅」まで直通約9分、繁華街に近い「京都市役所前駅」へも約12分と、中心部へのアクセスは抜群です。

生活環境も充実しており、駅のすぐそばには深夜まで営業する「フレスコ 山ノ内店」があり、仕事帰りの買い物も快適です。また、地域に親しまれる「山ノ内公園」は、緑豊かで開放感があり、子育て世帯やペットを連れた方にも最適なリラックススペースとなっています。

エリア全体が「平坦な地形」のため、自転車があれば「イオンモール京都五条」などの大型商業施設へも容易に足を伸ばせます。ノスタルジックな嵐電の音を感じながら、現代的な利便性を享受できる山ノ内エリアは、京都で落ち着いた暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる街です。