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【2026年1月最新】 車折神社駅 （京福電気鉄道嵐電嵐山線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,145 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

86,122 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える車折神社駅の特徴

京都府右京区に位置する「車折神社駅」周辺は、歴史の息吹を感じながら静かに暮らせる「古都の風情と利便性が共存する街」です。

まず交通面では、京福電鉄（嵐電）で四条大宮駅まで約22分と、京都市中心部へのアクセスが良好です。特筆すべきは、徒歩約10分圏内にあるJR「嵯峨嵐山駅」も併用可能な点です。ここからは京都駅まで快速で約12分、普通列車でも約17分というスピードで直結しており、大阪方面への通勤・通学も非常にスムーズな「隠れた交通の要所」といえます。

生活環境も充実しています。駅名の由来である「車折神社」が至近にあり、四季折々の景観が日常に彩りを与えます。日用品の買い物には、生鮮食品の品質に定評がある「京都生協（コープさが）」が便利で、自炊派の方も安心です。また、休日には広大な「嵐山公園（中之島地区）」まで自転車で気軽に足を延ばせ、桂川の自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

観光地の喧騒から一歩離れたこのエリアは、夜は非常に静かで治安も良く、落ち着いた生活を求める方に最適です。伝統的な景観を守りつつ、JRと嵐電の2路線を使い分けられるという贅沢な住環境は、京都の中でも非常に希少価値が高い魅力といえるでしょう。

マーケットサマリー

車折神社駅（京福電気鉄道嵐電嵐山線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 25,000 〜 55,000円
2LDK 96,000円 60,000 〜 135,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,630円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,599円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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