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【2026年1月最新】 交野市駅 （京阪交野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,090 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

92,776 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える交野市駅の特徴

交野市駅周辺は、豊かな自然と生活利便性が高度に調和した「北河内の穴場」として、不動産のプロの視点からも非常におすすめのエリアです。

まず交通面では、京阪交野線で枚方市駅まで約9分、そこから京阪本線の特急に乗り換えれば、大阪都心の京橋駅まで約30分、淀屋橋駅まで約40分という軽快なアクセスを誇ります。また、徒歩圏内のJR河内磐船駅を使い分ければ、京橋まで直通約20分と、行き先に合わせた2路線利用が可能です。

生活環境も充実しており、駅直結の「イズミヤ 交野店」は食料品から衣料品まで揃い、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、駅から少し歩けば万葉集ゆかりの「万葉の苑」など、緑豊かな公園や歴史スポットが点在しています。少し足を伸ばせば「大阪公立大学附属植物園」といった広大な自然に触れられるのも、この街ならではの贅沢な魅力です。

非常に治安が良く、落ち着いた住宅街が広がっているため、「自然の近くでゆとりを持って子育てをしたい」というファミリー層には最高の環境です。都市の利便性と豊かな情緒が共存する、長く住み続けるに相応しい街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

交野市駅（京阪交野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 145,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 47,000円 30,000 〜 65,000円
1K 60,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 83,000円 45,000 〜 105,000円
2K/2DK 55,000円 35,000 〜 90,000円
2LDK 81,000円 40,000 〜 140,000円
3K/3DK 68,000円 45,000 〜 95,000円
3LDK 100,000円 70,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 601円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 466円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 749円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 890円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,341円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 329円 高くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,706円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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