TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 京阪交野線 > 星ケ丘

【2026年1月最新】星ケ丘駅（京阪交野線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,370 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

95,616 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える星ケ丘駅の特徴

大阪府枚方市に位置する京阪交野線「星ケ丘駅」周辺は、都会の喧騒から離れ、落ち着いた暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる「住環境と利便性のバランス」に優れた穴場エリアです。

最大の魅力は、主要都市へのスムーズなアクセスです。ターミナル駅である「枚方市駅」までわずか5分（2駅）で到着。そこから京阪本線の特急に乗り換えれば、大阪の拠点である京橋駅まで約15分、淀屋橋駅まで約25分という驚きの近さです。京都方面（祇園四条駅など）へも約40分圏内と、仕事にもプライベートにも非常に便利です。

生活環境も充実しています。駅周辺には、地域住民に愛されるスーパー「マルゼン星ヶ丘店」があり、毎日の買い出しに困ることはありません。また、少し足を伸ばせば緑豊かな「禁野さくら公園」や天野川の河川敷など、自然を身近に感じられるスポットが点在しています。

このエリアは坂道もありますが、その分見晴らしが良く、閑静な住宅街が広がっているのが特徴です。枚方市駅周辺に比べて家賃相場や物件価格が抑えられており、「静かな環境で広めの住まいを確保したい」というファミリー層やカップルにとって、極めてコストパフォーマンスの高い街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

星ケ丘駅（京阪交野線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 135,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	39,000円	20,000 〜 70,000円
1K	61,000円	35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	80,000円	50,000 〜 130,000円
2K/2DK	56,000円	40,000 〜 105,000円
2LDK	70,000円	45,000 〜 90,000円
3K/3DK	65,000円	50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 899円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 610円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 703円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 919円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 550円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 954円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 星ケ丘駅 （京阪交野線） の家賃相場・適正価格レポート