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【2026年1月最新】 村野駅 （京阪交野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,472 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

94,755 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える村野駅の特徴

京阪交野線「村野駅」周辺は、都会の喧騒から離れ、落ち着いた暮らしを求める方に最適な「穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、枚方市の中心部や大阪市内へのアクセスの良さです。村野駅からターミナル駅の「枚方市駅」までは乗車わずか5分。そこから京阪本線の特急に乗り換えれば、京橋駅まで最短約20分、淀屋橋駅まで約30分と、都心部への通勤・通学も非常にスムーズです。交野線はラッシュ時でも比較的混雑が緩やかで、精神的なゆとりを持って移動できる点もプロの視点から高く評価できます。

生活環境も充実しています。駅のすぐ目の前には、深夜23時まで営業しているスーパー「マックスバリュ枚方村野店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、少し足を延ばせば、広大な敷地を誇る「山田池公園」があります。四季折々の花々やバーベキュー広場、大型遊具が揃っており、子育て世帯には最高の環境が整っています。

駅周辺は高い建物が少ない閑静な住宅街で、日当たりや風通しの良い物件が多いのも特徴です。「利便性と豊かな自然の共存」を重視するなら、村野駅周辺は自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

村野駅（京阪交野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 485,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 25,000 〜 50,000円
1K 61,000円 40,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 100,000円 60,000 〜 485,000円
2K/2DK 52,000円 40,000 〜 90,000円
2LDK 85,000円 45,000 〜 125,000円
3K/3DK 66,000円 50,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,281円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 507円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,148円 高くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 859円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,261円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 247円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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