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【2026年1月最新】 守口市駅 （京阪本線・鴨東線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,238 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

111,612 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える守口市駅の特徴

守口市駅は、京阪本線の主要駅として非常に高い利便性を誇る「職住近接」に最適な街です。

最大の魅力は、都心へダイレクトに繋がる圧倒的な交通アクセスです。快速急行や急行の停車駅で、ターミナル駅の「京橋駅」へ最短5分、「淀屋橋駅」へも約12分で到着します。また、当駅始発の列車も運行されており、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学ができる点は、沿線内でも希少なメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「京阪百貨店 守口店」や24時間営業の「西友 守口店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。少し足を延ばせば、広大な緑が広がる「淀川河川公園」でのランニングやBBQも楽しめ、都会の利便性と豊かな自然を同時に享受できます。

さらに、守口市は「幼児教育・保育の無償化」を全国に先駆けて実施するなど、「子育て世代への手厚い支援」でも知られています。駅前は再開発により美しく整備され、利便性・環境・行政の三拍子が揃った、大阪屈指のコストパフォーマンスが高い穴場の住宅街として自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

守口市駅（京阪本線・鴨東線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 15,000 〜 75,000円
1K 66,000円 35,000 〜 110,000円
1DK/1LDK 83,000円 45,000 〜 125,000円
2K/2DK 64,000円 40,000 〜 120,000円
2LDK 88,000円 55,000 〜 155,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 771円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 691円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 560円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,033円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,889円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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