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【2026年1月最新】 台原駅 （仙台市営地下鉄南北線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,857 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

82,392 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える台原駅の特徴

台原駅周辺は、豊かな緑と都市の利便性が高次元で融合した、仙台市内でも屈指の「自然共生型レジデンスエリア」です。

まず交通面では、仙台市営地下鉄南北線を利用すれば、ターミナル駅である「仙台駅」まで直通わずか8分という圧倒的な近さが最大の魅力です。通勤・通学時間帯は数分おきに運行されているため、時刻表を気にせず市中心部へアクセスできます。また、副都心の泉中央駅へも約7分と、北方面への移動も非常にスムーズです。

生活環境も極めて良好です。駅の目の前には、広大な敷地を誇る「台原森林公園」が広がっており、日常的にジョギングや散策を楽しめる環境は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。買い物施設も充実しており、24時間営業の「SEIYU台原店」や、生鮮食品の品質に定評のある「ヨークベニマル台原店」が徒歩圏内に揃っています。

閑静な住宅街でありながら、教育施設や医療機関も整っているため、特に子育て世帯や落ち着いた環境を求める単身者に自信を持っておすすめできるエリアです。利便性と癒やしの両方を妥協したくない方にとって、台原は仙台市内で最もバランスの取れた選択肢の一つと言えるでしょう。

マーケットサマリー

台原駅（仙台市営地下鉄南北線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 15,000 〜 70,000円
1K 49,000円 30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 70,000円 45,000 〜 85,000円
2K/2DK 51,000円 25,000 〜 70,000円
2LDK 79,000円 50,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 727円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 440円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 667円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 644円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 681円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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