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【2026年1月最新】長町一丁目駅（仙台市営地下鉄南北線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,361 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

84,591 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長町一丁目駅の特徴

不動産のプロとして、仙台市営地下鉄南北線「長町一丁目駅」周辺の魅力について解説いたします。

長町一丁目駅周辺は、再開発で活気づく長町エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた情緒も残る「穴場の住宅街」として非常に人気の高いエリアです。

まず交通利便性ですが、地下鉄南北線で仙台駅まで直通約8分という圧倒的な近さが魅力です。朝の通勤・通学時間帯も運行本数が多く、主要都市部へのアクセスは極めてスムーズです。また、JR長町駅へも徒歩10分程度で移動可能なため、実質的に地下鉄とJRの2路線を使い分けられる点も大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ近くには地域住民の台所である「みやぎ生協長町店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、徒歩圏内には豊かな自然を感じられる「広瀬川」の河川敷が広がっており、ジョギングや散歩、秋には仙台名物の芋煮会を楽しむ人々の姿も見られます。

賑やかな大型商業施設が集まる「あすと長町」エリアを普段使いしつつ、住まいは静かな環境を確保できるこのエリアは、資産価値と居住性のバランスが非常に優れているのが特徴です。利便性と安らぎを両立させたい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

長町一丁目駅（仙台市営地下鉄南北線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 145,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	43,000円	20,000 〜 80,000円
1K	57,000円	30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	76,000円	50,000 〜 120,000円
2K/2DK	53,000円	40,000 〜 90,000円
2LDK	69,000円	45,000 〜 125,000円
3K/3DK	63,000円	35,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 787円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 628円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,079円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 799円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 863円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,660円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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