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【2026年1月最新】 長町南駅 （仙台市営地下鉄南北線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,814 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

82,830 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長町南駅の特徴

長町南駅周辺は、仙台市太白区の拠点として「住みたい街ランキング」でも常に上位に名を連ねる、非常にバランスの取れた住宅街です。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスです。地下鉄南北線を利用すれば、ターミナル駅である「仙台駅」まで直通約12分、ビジネス街の「勾当台公園駅」へも約15分と、都心部への通勤・通学が極めてスムーズです。始発駅である「富沢駅」の隣駅であるため、朝のラッシュ時でも比較的混雑が緩やかな段階で乗車できる点も、日々のストレス軽減に繋がる大きなメリットといえます。

生活環境の充実度も県内トップクラスです。駅直結の大型商業施設「ザ・モール仙台長町」には、24時間営業の西友や数多くの専門店、映画館が入っており、日常の買い物から休日のレジャーまで駅前で完結します。さらに「太白区役所」や「仙台市太白図書館」といった公共施設が駅の目と鼻の先に集約されており、行政手続きや文化活動も驚くほどスムーズです。

利便性の一方で、街路樹が整備された美しい街並みや「長町南公園」などの憩いの場も点在しています。都会的な機能性と落ち着いた住環境を高次元で両立させた、ファミリー層や共働き世帯に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

長町南駅（仙台市営地下鉄南北線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 20,000 〜 80,000円
1K 52,000円 25,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 69,000円 45,000 〜 120,000円
2K/2DK 53,000円 30,000 〜 80,000円
2LDK 85,000円 45,000 〜 125,000円
3K/3DK 69,000円 50,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 928円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 704円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 666円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,068円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 402円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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