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【2026年1月最新】杜せきのした駅（仙台空港鉄道）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,010 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,750 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える杜せきのした駅の特徴

杜せきのした駅周辺は、近年の再開発により、名取市内でも屈指の利便性と快適さを誇るエリアへと進化を遂げました。不動産のプロ視点で見ても、非常に資産価値が安定しており、生活満足度の高い街といえます。

最大の魅力は、何といっても駅直結の「イオンモール名取」です。東北最大級の規模を誇るこのショッピングモールには、スーパーや専門店、飲食店、さらには映画館まで揃っており、日常の買い物から週末のレジャーまで、すべてを駅周辺で完結できる環境は他の追随を許しません。

交通利便性も非常に高く、仙台空港アクセス線を利用すれば、「仙台駅」まで最短18分でダイレクトにアクセス可能です。通勤・通学はもちろん、仙台空港へも約7分と近いため、旅行や出張の多い方にとっても大きなアドバンテージとなります。

生活環境については、駅から徒歩圏内に遊具や広場が充実した「増田中央公園」があり、緑豊かな環境でお子様を遊ばせることができます。平坦な地形で道幅が広く、街灯も多いため、夜間も安心感があります。「都市の利便性と、子育てに適したゆとりある暮らし」を両立したいファミリー層に、自信を持っておすすめできる名取市の中心的な居住エリアです。

マーケットサマリー

杜せきのした駅（仙台空港鉄道）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 130,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	66,000円	50,000 〜 95,000円
2K/2DK	45,000円	35,000 〜 55,000円
2LDK	73,000円	55,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 583円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 338円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,077円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 杜せきのした駅 （仙台空港鉄道） の家賃相場・適正価格レポート