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【2026年1月最新】 陸前白沢駅 (仙山線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,967

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

77,901
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える陸前白沢駅の特徴

陸前白沢駅周辺は、豊かな自然と都市へのアクセスのバランスが魅力的な、「杜の都・仙台の奥座敷」と呼ぶにふさわしい静かな住環境が整っています。

交通面ではJR仙山線を利用でき、東北最大のターミナル駅である「仙台駅」まで直通約35〜40分。乗り換えなしで中心部へアクセスできる利便性は、通勤・通学において大きなメリットです。また、隣駅の愛子駅からは始発列車も運行されているため、座って通勤したい方にとっても好条件なエリアと言えます。

生活環境については、車を10分ほど走らせれば「ヨークベニマル 愛子店」やドラッグストアが集まる商業エリアがあり、日常の買い物に不自由しません。休日には、駅近くを流れる「広瀬川」のせせらぎや山々の風景に癒やされるほか、近隣には「仙台市天文台」などのレジャー施設、さらには名湯「秋保温泉」も車圏内という充実ぶりです。

広々とした土地で、都会の喧騒を離れたゆとりある暮らしを叶えたい方にとって、ここはまさに理想的な穴場スポットです。愛子・錦ケ丘エリアの開発の恩恵を受けつつ、落ち着いた住環境を維持できるこの街で、オンとオフを切り替える贅沢なライフスタイルを始めてみませんか。

マーケットサマリー

陸前白沢駅(仙山線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 46,000円 35,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 787円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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