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【2026年1月最新】国府多賀城駅（仙石東北ライン）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,443 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

76,748 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える国府多賀城駅の特徴

国府多賀城駅周辺は、奈良時代からの歴史が息づく情緒と、現代の利便性が高次元で融合した「仙台近郊の穴場居住エリア」です。

最大の強みは交通利便性の高さにあります。JR東北本線に加え、快速運行の「仙石東北ライン」が停車するため、ターミナル駅であるJR仙台駅まで最短約13分という近さは、通勤・通学において大きなアドバンテージです。運行本数も安定しており、仙台中心部へダイレクトにアクセスできる快適さは、忙しい現代人にとって大きな魅力と言えます。

生活環境も非常に整っています。日常の買い物には「ヨークベニマル市川店」が便利で、新鮮な食材が手軽に揃います。また、駅に隣接する「東北歴史博物館」や、特別史跡である「多賀城跡」周辺には広大な緑地が広がり、四季折々の自然を感じながら散策を楽しめる贅沢な環境です。少し足を伸ばせば、大型遊具やBBQ場を備えた「加瀬沼公園」もあり、子育て世帯の休日も充実するでしょう。

歴史遺産が守られているエリアゆえに、将来にわたって落ち着いた住環境と良好な景観が維持されやすいのもプロ視点での大きなポイントです。「都市の利便性を享受しつつ、緑豊かな静かな環境で暮らしたい」という方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

国府多賀城駅（仙石東北ライン）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	25,000 〜 45,000円
1K	50,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	59,000円	40,000 〜 80,000円
2LDK	67,000円	45,000 〜 95,000円
3K/3DK	60,000円	40,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 68円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 399円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 352円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 881円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,533円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 国府多賀城駅 （仙石東北ライン） の家賃相場・適正価格レポート